Estimation théorique
Sente de la Cressoniere,14420 Ussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente de la Cressoniere,14420-Ussy indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.814€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.814€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bons-Tassilly (14088), comprenant 409 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 5060 | LA GRANDE PIECE | 6 | 108 | 1220 | 207000€ | 1917€ |
2019-12-14 | 5057 | LA CROIX | 4 | 100 | 0 | 75000€ | 750€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE L ARBORETUM | 4 | 90 | 600 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-15 | 7 | RUE DES LILAS | 6 | 130 | 638 | 170000€ | 1308€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DE L ARBORETUM | 6 | 98 | 602 | 160000€ | 1633€ |
2020-05-28 | 5245 | LES HAUTS VENTS | 4 | 75 | 500 | 50000€ | 667€ |
2020-02-11 | 5325 | LA CRESSONNIERE | 4 | 101 | 1000 | 62500€ | 619€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 114 | 655 | 112000€ | 982€ |
2022-04-28 | 28 | RUE CANADIENS | 6 | 115 | 867 | 220000€ | 1913€ |
2020-08-20 | 5137 | LA CRESSONNIERE | 1 | 49 | 341 | 95000€ | 1939€ |
2021-01-25 | 5267 | LA CROIX CAREL | 6 | 96 | 77 | 132000€ | 1375€ |
2020-02-21 | 5260 | LE BOURG | 4 | 73 | 514 | 115000€ | 1575€ |
2021-06-04 | 5117 | LE BOURG | 6 | 128 | 142 | 105000€ | 820€ |
2021-07-03 | 5287 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 5 | 183 | 210 | 190000€ | 1038€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DU DIX SEPT AOUT 1944 | 5 | 130 | 766 | 192450€ | 1480€ |
2022-04-23 | 5163 | LES HAUTS VENTS | 4 | 106 | 473 | 80682.2€ | 761€ |
2020-03-13 | 5163 | LES HAUTS VENTS | 4 | 106 | 473 | 154000€ | 1453€ |
2019-07-06 | 10 | RTE DES HAUTS VENTS | 4 | 96 | 600 | 170000€ | 1771€ |
2021-05-28 | 5041 | LE BOURG | 3 | 64 | 54 | 86000€ | 1344€ |
2020-12-01 | 5162 | LES HAUTS VENTS | 4 | 138 | 110 | 170000€ | 1232€ |
2022-08-29 | 5257 | LA CRESSONNIERE | 5 | 88 | 88 | 184900€ | 2101€ |
2019-07-06 | 8 | RUE TURGOT | 3 | 61 | 752 | 85000€ | 1393€ |
2021-03-05 | 26 | RTE DU MARAIS | 12 | 331 | 394 | 318000€ | 961€ |
2021-09-25 | 5235 | LE HAMEL | 3 | 55 | 343 | 86000€ | 1564€ |
2021-11-10 | 5220 | LE HAMEL | 3 | 90 | 155 | 70000€ | 778€ |
2021-02-19 | 5120 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 3 | 62 | 641 | 173000€ | 2790€ |
2022-07-09 | 2 | RUE TURGOT | 5 | 96 | 645 | 183000€ | 1906€ |
2020-10-28 | 5208 | LA CHESNAIE | 2 | 101 | 768 | 115000€ | 1139€ |
2020-05-26 | 5237 | LE HAMEL | 6 | 161 | 1390 | 222000€ | 1379€ |
2020-04-28 | 5190 | LA CHESNAIE | 5 | 146 | 269 | 126700€ | 868€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DU VIGOUREUX | 5 | 158 | 149 | 130000€ | 823€ |
2021-09-16 | 5089 | VILLAGE D USSY | 7 | 150 | 1126 | 349960€ | 2333€ |
2021-03-25 | 5033 | LE BOURG | 4 | 90 | 81 | 86200€ | 958€ |
2021-10-21 | 5029 | LE BOURG | 4 | 100 | 154 | 112000€ | 1120€ |
2021-08-04 | 5302 | LE BOURG | 1 | 35 | 22 | 46000€ | 1314€ |
2020-03-06 | 5076 | LE BOURG | 3 | 60 | 151 | 50000€ | 833€ |
2022-09-28 | 9 | RTE DU VIGOUREUX | 2 | 115 | 819 | 240000€ | 2087€ |
2020-08-31 | 5009 | LE BOURG | 3 | 135 | 201 | 235000€ | 1741€ |
2019-08-13 | 5011 | LE BOURG | 1 | 32 | 300 | 80000€ | 2500€ |
2020-03-18 | 5024 | LE BOURG | 5 | 149 | 140 | 170000€ | 1141€ |
2022-11-21 | 5024 | LE BOURG | 5 | 149 | 140 | 200000€ | 1342€ |
2020-12-30 | 54 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 3 | 69 | 106 | 95100€ | 1378€ |
2021-11-25 | 5004 | LES CERISIERS | 6 | 182 | 3878 | 278000€ | 1527€ |
2020-11-12 | 5003 | LES ENTES | 2 | 50 | 62 | 65400€ | 1308€ |
2020-05-14 | 84 | RUE DU 7 JUIN 1944 | 4 | 86 | 60 | 110000€ | 1279€ |
2022-09-27 | 5105 | LA BRUYERE | 2 | 45 | 46 | 55000€ | 1222€ |
2019-08-28 | 5170 | LE HAUT DU POT | 3 | 80 | 1080 | 151000€ | 1888€ |
2020-10-28 | 34 | RTE DE LA SUISSE NORMANDE | 4 | 100 | 0 | 95739€ | 957€ |
2022-06-10 | 5174 | LE POT | 3 | 85 | 143 | 173000€ | 2035€ |
2022-01-14 | 5175 | LE POT | 6 | 102 | 264 | 172000€ | 1686€ |
2022-11-18 | 5176 | LE POT | 2 | 54 | 40 | 58000€ | 1074€ |
2019-07-16 | 5185 | LE POT | 3 | 110 | 208 | 92000€ | 836€ |
2021-11-29 | 11 | RTE DE CLAIRTISON | 4 | 95 | 740 | 159500€ | 1679€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DODEMAN | 5 | 134 | 500 | 235000€ | 1754€ |
2021-10-22 | 5076 | CLAIR TIZON | 4 | 49 | 600 | 80000€ | 1633€ |
2021-05-05 | 1 | CHE DE BOUGRAN | 6 | 146 | 600 | 257000€ | 1760€ |
2021-12-31 | 6 | RUE DU GRAND LAY | 5 | 74 | 500 | 160000€ | 2162€ |
2021-07-15 | 1 | RUE VARIN | 4 | 79 | 500 | 215000€ | 2722€ |
2022-03-23 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 714 | 155000€ | 1722€ |
2021-10-15 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 73 | 404 | 167640€ | 2296€ |
2022-08-17 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 656 | 178000€ | 1978€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA GRURIE | 5 | 199 | 804 | 216500€ | 1088€ |
2022-07-29 | 42 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 120 | 770 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-13 | 6 | PL DES ALLIES | 4 | 82 | 923 | 185000€ | 2256€ |
2020-02-21 | 5047 | LA GRURIE | 6 | 141 | 662 | 264200€ | 1874€ |
2020-08-18 | 5 | RTE DE BONS TASSILLY | 7 | 143 | 629 | 240350€ | 1681€ |
2019-08-06 | 9 | RTE DE BONS TASSILLY | 4 | 88 | 623 | 149990€ | 1704€ |
2022-03-01 | 5067 | PLACE DE L EGLISE | 5 | 117 | 679 | 185000€ | 1581€ |
2021-08-24 | 6 | RTE DE BONS TASSILLY | 5 | 109 | 166 | 220000€ | 2018€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE L' EGLISE | 3 | 52 | 519 | 34000€ | 654€ |
2023-02-21 | 46 | RTE DE MARTIGNY | 5 | 100 | 2055 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-08 | 21 | RTE DE MARTIGNY | 7 | 179 | 771 | 388950€ | 2173€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DE LA FERINIERE | 5 | 88 | 513 | 142560€ | 1620€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DE LA FERINIERE | 5 | 88 | 513 | 175697€ | 1997€ |
2020-02-28 | 16 | RTE DE MARTIGNY | 3 | 76 | 74 | 83000€ | 1092€ |
2019-09-30 | 5004 | LA COUTURE | 5 | 99 | 1000 | 151780€ | 1533€ |
2023-01-27 | 5007 | LA COUTURE | 2 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2019-07-12 | 8 | CHE DES FONTAINES | 4 | 232 | 239 | 412000€ | 1776€ |
2020-08-27 | 4 | IMP DES FONTAINES | 4 | 104 | 877 | 195000€ | 1875€ |
2022-07-26 | 2 | IMP DES ROSIERES | 6 | 240 | 600 | 435000€ | 1813€ |
2020-05-20 | 2 | IMP DES ROSIERES | 8 | 293 | 958 | 290000€ | 990€ |
2022-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN FOULON | 6 | 157 | 666 | 122000€ | 777€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DES CLOS | 4 | 96 | 409 | 185000€ | 1927€ |
2022-05-04 | 9 | RUE DES CLOS | 5 | 129 | 245 | 214500€ | 1663€ |
2019-09-18 | 1 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 120 | 273 | 251000€ | 2092€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DES CLOS | 5 | 116 | 519 | 192500€ | 1659€ |
2020-07-02 | 6 | CHE DE TORP | 4 | 121 | 865 | 235000€ | 1942€ |
2021-06-25 | 1 | IMP DU LIEU PINET | 4 | 86 | 670 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DU PRE DE PILLE | 6 | 133 | 1138 | 230000€ | 1729€ |
2020-06-24 | 7 | CHE DE TORP | 4 | 82 | 1000 | 189500€ | 2311€ |
2021-05-18 | 12 | CHE DES TROIS MINETTES | 3 | 83 | 220 | 185000€ | 2229€ |
2021-04-02 | 18 | RTE DU MESNIL | 3 | 105 | 737 | 163000€ | 1552€ |
2021-03-10 | 5 | RUE DE LA COQUERIE | 4 | 129 | 860 | 130000€ | 1008€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DE LA COQUERIE | 1 | 25 | 352 | 35000€ | 1400€ |
2022-06-14 | 52 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 106 | 1000 | 210000€ | 1981€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DE BONS | 5 | 146 | 650 | 332450€ | 2277€ |
2022-01-15 | 5035 | LA PETITE CAMPAGNE | 5 | 88 | 198 | 220000€ | 2500€ |
2019-06-04 | 5129 | LE VILLAGE DE TORP | 5 | 116 | 648 | 75000€ | 647€ |
2022-11-25 | 28 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 147 | 566 | 190000€ | 1293€ |
2022-06-21 | 30 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 107 | 260 | 209500€ | 1958€ |
2019-08-28 | 15 | RTE DU MESNIL | 3 | 110 | 923 | 170250€ | 1548€ |
2020-09-12 | 32 | RUE DU PRE DE PILLE | 3 | 65 | 193 | 133000€ | 2046€ |
2022-10-01 | 34 | RUE DU PRE DE PILLE | 4 | 86 | 635 | 143650€ | 1670€ |
2020-05-26 | 11 | RTE DU MESNIL | 5 | 94 | 721 | 193500€ | 2059€ |
2021-08-30 | 43 | RUE DU PRE DE PILLE | 5 | 168 | 1237 | 270555€ | 1610€ |
2020-05-13 | 5074 | LA COCQUERIE | 4 | 88 | 3500 | 350000€ | 3977€ |
2020-01-11 | 15 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 606 | 173200€ | 1749€ |
2020-11-13 | 19 | RUE DES ORMES | 6 | 89 | 605 | 180000€ | 2022€ |
2020-01-22 | 38 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2020-11-25 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 58 | 369 | 85000€ | 1466€ |
2022-07-19 | 11 | RUE DES PERVENCHES | 4 | 62 | 484 | 115000€ | 1855€ |
2022-10-03 | 18 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 47 | 300 | 108000€ | 2298€ |
2020-10-05 | 22 | RUE CIRCULAIRE | 2 | 48 | 412 | 108000€ | 2250€ |
2022-03-02 | 15 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 57 | 255 | 95000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 21 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 123 | 374 | 175000€ | 1423€ |
2022-12-13 | 16 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 50 | 349 | 101000€ | 2020€ |
2021-09-22 | 8 | LE CHEMIN DES FRESNES | 6 | 86 | 654 | 204989€ | 2384€ |
2022-12-09 | 6 | LE CHEMIN DES FRESNES | 4 | 95 | 644 | 227000€ | 2389€ |
2022-11-29 | 4 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 42 | 512 | 110000€ | 2619€ |
2021-03-26 | 95 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 32 | 30 | 67000€ | 2094€ |
2021-05-18 | 1 | RTE DES BOUILLONS | 1 | 48 | 500 | 60000€ | 1250€ |
2021-10-01 | 65 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 38 | 53 | 70000€ | 1842€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DES BLEUETS | 2 | 43 | 49 | 56000€ | 1302€ |
2020-11-04 | 69 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 32 | 52 | 120000€ | 3750€ |
2022-04-15 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 100 | 762 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-24 | 102 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 78 | 439 | 145000€ | 1859€ |
2020-04-10 | 14 | RTE DE SOULANGY | 7 | 139 | 358 | 212000€ | 1525€ |
2022-07-08 | 2 | CHE DE LA BRUYERE | 4 | 157 | 210 | 239000€ | 1522€ |
2020-11-27 | 105 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 59 | 277 | 124000€ | 2102€ |
2021-08-31 | 115 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 61 | 300 | 124700€ | 2044€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 5 | 136 | 295 | 120000€ | 882€ |
2020-09-02 | 228 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 80 | 583 | 74000€ | 925€ |
2020-12-22 | 230 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 45 | 311 | 112000€ | 2489€ |
2020-10-05 | 82 | IMP DU HAUT DE BONS | 4 | 82 | 396 | 165900€ | 2023€ |
2019-07-05 | 85 | RUE DES TULIPES | 3 | 84 | 235 | 100000€ | 1190€ |
2019-06-06 | 4 | RTE DE MARTAINVILLE | 4 | 76 | 317 | 80000€ | 1053€ |
2020-08-25 | 206 | RUE DES BALCONS | 2 | 36 | 312 | 49000€ | 1361€ |
2019-07-18 | 83 | IMP DU HAUT DE BONS | 5 | 132 | 108 | 158000€ | 1197€ |
2021-07-07 | 128 | RUE DE PRAGUE | 4 | 69 | 313 | 129500€ | 1877€ |
2019-07-30 | 215 | RUE DES BALCONS | 4 | 80 | 387 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-05 | 34 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 71500€ | 2234€ |
2019-05-25 | 82 | RUE DES OEILLETS | 4 | 50 | 245 | 95000€ | 1900€ |
2020-05-28 | 5019 | LE GRAND JARDIN | 3 | 120 | 0 | 21000€ | 175€ |
2022-10-17 | 7 | RUE OSMOND | 4 | 95 | 374 | 214000€ | 2253€ |
2020-11-03 | 16 | RTE DU MESNIL | 5 | 139 | 2690 | 150000€ | 1079€ |
2021-05-03 | 79 | RUE DES OEILLETS | 3 | 51 | 241 | 120000€ | 2353€ |
2022-05-18 | 28 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 126 | 82000€ | 2563€ |
2022-01-04 | 81 | RUE DES OEILLETS | 3 | 47 | 239 | 80000€ | 1702€ |
2020-06-17 | 25 | RUE LOUIS BOUILLARD | 2 | 32 | 407 | 69000€ | 2156€ |
2020-11-06 | 3 | CHE DE L'ASENIE | 3 | 85 | 261 | 23000€ | 271€ |